Строительная  компания 

"АтумСтрой"

приветствует  посетителей  сайта!!!
 
Проектирование  и  строительство  загородного  жилья  являются приоритетной  ветвью  развития  нашей компании на протяжении пятнадцати лет. Исключительным достоинством фирмы является использование гибкой ценовой политики, содействующей оптимизации затрат. Для нас очень важны положительные отзывы о нашей работе, поэтому каждый объект, каждый дом мы строим так, как строили бы для себя.
 
 
Наши контакты:
адрес: РБ, г.Уфа, ул. Юрия Гагарина 41/2, офис 301 (3 этаж)
  тел.: 8 (374) 2-165-065
         8 (919) 61 - 888 - 51
  e-mail: atumstroy@yandex.ru


   Собственный дом за городом - мечта любого горожанина, живущего как в крупном мегаполисе, так и в небольшом городке. За последние десятилетия свою мечту осуществили десятки тысяч россиян. В отличие от типовой городской квартиры, собственный дом выражает индивидуальность, подчеркивает особый статус его владельца. Загородный коттедж - это свидетельство материального достатка, жизненного успеха и хорошего вкуса. Преимущества такого жилья очевидны: комфорт, безопасность, автономная инфраструктура, зеленая зона, свежий воздух. Естественно, что и требования к дому весьма высоки: он должен быть надежным, теплым и долговечным, способным выдержать и снежную бурю, и проливной дождь, и палящую жару.

                                                                                                         ВЫБОР УЧАСТКА
    Как театр начинается с вешалки, загородный дом начинается с участка. Важно быть уверенным, что Ваш дом станет надежной обителью, приносящей радость, а не хлопоты, поэтому так необходимо системно подойти к решению всех вопросов, связанных с каждым этапом строительства. 
  Как правило, любые строительные работы проводятся в соответствии с генеральным планом. Разработке генплана предшествует этап топографической съемки и инженерно-геологических изысканий, в ходе которого мы узнаем всё о геометрии и рельефе участка, гидрологии грунта и многом другом. Нередко именно грунт определяет основные проектные решения будущего жилья, в  частности,
тип фундамента. Бывали случаи, когда заказчик, например, купил проект с цокольным этажом и подвалом, а у него на участке высокий уровень грунтовых вод, что ведет к невозможности строительства такого дома и к необходимости полностью переделывать уже купленный проект дома. Существенными факторами при выборе участка являются также: развитость инфраструктуры района, где находится участок, транспортная доступность, возможность проведения инженерных коммуникаций.

                                                                                                        ВЫБОР ПРОЕКТА

      Выбор проекта будущего жилья - один из самых ответственных моментов. Ведь от того, где Вы расположите гостиную, достаточно ли спален предусмотрите, зависит, насколько комфортным будет Ваше проживание в новом коттедже. В любом случае, покупаете Вы готовый проект или заказываете индивидуальный, лучше обратиться к профессионалам. Кроме того, архитектор подготовит полный пакет проектной документации, необходимого строителям для осуществления всех задумок хозяина. Когда процесс выбора уже завершен, можно приступать к строительству. Примеряя выбранный проект к участку, важно представлять себе, как дом будет выглядеть по завершении строительства. Важно соблюсти и основные условия расположения коттеджа на участке: главным фасадом дом должен быть обращен прямо на участок, окна должны быть защищены от взора прохожих, также немаловажным является предусмотреть удобный подъезд, как для личного автомобиля, так и для машин технических служб.

                                                                                                 ВОЗВЕДЕНИЕ ФУНДАМЕНТА
     И так у Вас есть всё, чтобы приступить непосредственно к начальному этапу строительства - к закладке фундамента. Здесь то и пригодятся геофизические изыскания грунта, проведенные раннее. Если грунт на участке представляет собой суглинки, то фундамент можно делать без каких-либо изысков, но строго по технологии. В случае с преобладанием песка, необходимо задуматься об усилении фундамента. Если же на участке доминируют болотистые и нестабильные грунты, то фундамент следует рассчитать особенно тщательно. Что же такое фундамент? Фундамент - это подземная часть сооружения, которая передает нагрузку, создаваемую весом дома на грунтовое основание и защищает само здание от нагрузок со стороны грунта. Правильно рассчитанный и смонтированный фундамент исключает возможность неравномерной осадки и разрушения дома. 
    По
типу конструкции фундаменты бывают ленточные, свайные, столбчатые, монолитные и комбинированные. Отличаются они друг от друга формой, задачами и затратами. 
     
Ленточный фундамент возводят непосредственно под стены дома или под ряд отдельных опор. Такой фундамент используется для зданий с тяжелыми стенами, при устройстве подвалов и цокольных этажей, а также при неглубоком заложении на сухих непучинистых грунтах. При этом ленточный фундамент может быть и монолитным, и сборным. 
     
Плитный фундамент сооружают под всей площадью здания - это сплошная или решетчатая плита, выполненная из монолитного железобетона либо из сборных железобетонных балок. Здесь необходимо пройти пучинистые грунты и заложить плиту ниже глубины промерзания. А на посадочных грунтах нужно вбивать сваи до твердого основания. Плитный фундамент лучше подходит при слабых неоднородных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод. 
     
Столбчатый фундамент представляет собой систему опор, возводимую под ростверки, на которые могут опираться стены. Столбы расставляются через определенные промежутки и сверху соединяются железобетонными балками, на которых возводятся основные конструкции здания. Столбчатый фундамент оптимален для грунтов глубокого промерзания, а также когда основная нагрузка на фундамент не очень высока, а давление на грунт не превышает нормативного. Особенно эффективна такая конструкция при глубоко промерзающих пучинистых грунтах. 
     Работы по заложению фундаментов следует начинать с таким расчетом, чтобы строительство дома и ввод его в эксплуатацию осуществлялись за один строительный сезон. 

     Если планируется оборудовать подвал, после возведения фундамента необходимо обратить внимание на его утепление и гидроизоляцию. Стены и полы подвалов независимо от расположения грунтовых вод необходимо изолировать от поверхностных вод, а также от грунтовой влаги, поднимающейся вверх. Если уровень грунтовых вод ниже пола подвала, достаточно бетонной подготовки. При этом гидроизоляцией стен служит покрытие поверхности, соприкасающейся с грунтом, двумя слоями горячего битума. Если уровень грунтовых вод выше пола подвала, для гидроизоляции стен и пола подвала необходимо создать оболочку, которая могла бы сопротивляться воздействию гидростатического давления. Эффективным вариантом при борьбе с проникновением в подвал грунтовых вод является устройство дренажа. Обычно при незначительной высоте уровня грунтовых вод применяют отклеечную гидроизоляцию из двух слоев современных гидроизоляционных материалов. Изоляцию укладывают по бетонной подготовке фундамента, поверхность которой выравнивают слоем цементного раствора. Поскольку конструкция пола должна выдерживать достаточно большое гидростатическое давление снизу, поверх изоляции укладывают нагрузочный слой бетона, который своим весом уравновешивает давление воды. С внешней стороны стен наклеивают изоляцию на битумной мастике и защищают кладкой кирпича.

                                                                                                      КЛАДКА НАРУЖНЫХ СТЕН
        К возведению коробки дома лучше всего приступать в начале весны или в теплое время года. Вести кладку зимой можно до наступления определенной минусовой температуры. При несоблюдении этого условия раствор просто замерзнет, а не застынет, и результат может оказаться плачевным. 

   Необходимо неукоснительно соблюдать технологию устройства всех узлов соединения. При возведении стен нужно заранее предусмотреть закладку основных коммуникаций. Именно на этом этапе необходимо сделать необходимые ниши, проёмы и отверстия. 

      Перед началом работ необходимо расположить, т.е. выгрузить поддоны с кирпичом так, чтобы всё было под рукой. Правильное расположение поддонов позволяет значительно повысить скорость и эффективность кладочных работ.

      Прежде, чем использовать раствор, целесообразно провести предварительную раскладку первого ряда крупноформатных поризованных кирпичей без раствора. Это позволит предварительно оценить, как будет вестись кладка и заранее подобрать оптимальные пути решения возможных осложнений. Необходимо определить места, где будет происходить стыковка кирпичей и заранее определить количество необходимых доборных элементов. За счет точной подгонки блоков до начала кладки можно серьезно оптимизировать расход материалов. 

        Кладку начинают с углов здания. Для этого используется уровень и капроновая нить. Она натягивается между возведенными углами, соединяя две точки, и образует прямую линию. Нитка монтируется по крайней верхней точке торцевых кирпичей - это позволяет соблюсти уровень кладки, как по вертикали, так и по горизонтали. Перед началом кладки подготовленный раствор расстилается по гидроизоляции ровным слоем толщиной 2-3 см. В процессе кладки происходит подгонка кирпича по уровню натянутой нити, которая отражает направление и ровность кладки. Шов между рядами кирпичной кладки после укладки кирпича составляет 1 - 1,5 см. Часть раствора уложенного на нижний ряд проникает в пустоты верхнего ряда кирпичей и обеспечивает связь рядов, придавая жесткость всей конструкции стен.
       При возведении стен с последующей облицовкой дома кирпичом может быть использовано два варианта. Первое: опирание фасадной части, т.е. облицовочного ряда кирпича на фундамент здания. В этом случае на толщину кирпича оставляется выступ. Второй вариант: крепление фасадной части на уголок. На фундамент закладывается арматура, обеспечивающая точки опоры для монтажа уголка, впоследствии и на него и будет укладываться лицевой кирпич.
       В процессе строительства готовые участи стены целесообразно укрывать пленкой, защищая их от осадков.

                                                                                                УСТРОЙСТВО ПЕРЕМЫЧЕК
     После того, как стены будут возведены до уровня окон, следует готовиться к установке перемычек. Для этого может понадобиться дополнительная техника, ведь перемычки устанавливаются подъемным краном и кладутся на раствор. Оконная перемычка представляет собой бетонную балку различной длины и различной ширины. Перемычки служат для того, чтобы закрыть верхний контур окна, т.е., по сути, являются оконными перекрытиями и выполняют несущую функцию. Их размеры зависят от размеров окна и толщины стены дома. Для грамотной установки перемычек необходимо учитывать один нюанс. Поскольку бетонные перемычки за счет низких теплотехнических свойств бетона могут стать проводником холода, проникающего в дом, перемычки внешних стен выполняют следующим образом. Как правило, на стену используются две или четыре перемычки. При использовании четырех вместо второй или третей кладут утеплитель, причём это пространство должно составлять не менее 100 мл. Внутренние перемычки можно устанавливать сплошняком, поскольку они выполняют исключительно несущую функцию. При этом перемычки могут опираться как на поризованный кирпич, так и на обычный пустотелый. Например, если размеры поризованного кирпича затрудняют выход на перемычки, необходимую высоту добирают до нужного уровня обычными пустотелыми. В дальнейшем перемычки облицовываются так же, как и внешняя стена.

ОБЛИЦОВКА СТЕНЫ

      Облицовка стены определяет внешний вид дома. Нередко именно здесь хозяева пытаются проявить свою индивидуальность, делая дом похожим  на сказочную виллу или старинный замок

    Сегодня предлагается немало отделочных материалов, способных воплотить любые фантазии владельца загородного дома. К примеру, лицевой кирпич представлен различными цветовыми решениями. Важным элементом внешнего декора помимо цвета может выступать и рельефная поверхность кирпича. Дополняя оригинальный цвет изящной шероховатой поверхностью можно, используя обычные материалы сделать свой дом непохожим ни на какой другой. Можно также использовать цветные кладочные растворы, придав дому более яркий облик. Такой раствор при лицевой кладке используется по всей ширине лицевого слоя. Крепление облицовочного кирпичного ряда выполняется на уголок, который крепится по всей длине стенки на арматуру диаметром 12 мм с шагом 60-70 см. Уголок нужно обязательно обработать гидроизоляцией для предотвращения процессов коррозии. Для последующей облицовки цоколя между 1 и 2 рядами кладки нужно установить арматуру для крепления уголка. В этом случае происходит перекрытие обливочным материалом стыка каркаса здания и фундамента, что позволяет избежать появления трещин по фасаду. Кирпич укладывается на уголок на раствор. При возведении фасада здания толщина шва составляет около 1-1,5 см. Затирка швов выполняется сразу после кладки ряда специальным инструментом, придающим шву различную форму - от плоской до округлой. 

      Часто по завершении облицовки можно столкнуться с таким явлением как высолы - соляной налет в виде белых пятен и разводов, которые появляются уже после возведения стен. Высолы на кирпичной стене появляются в результате проникающих в кладку растворимых соединений, содержащихся в кладочных растворах, грунтовых водах и атмосферных осадках. Чтобы избежать их появления, следует соблюдать некоторые правила кладки. При ведении лицевой кладки необходимо следить, чтобы не было её намокания. Избежать этого можно накрывая кладку полиэтиленовой плёнкой. Вести облицовочные работы во время дождя вообще не рекомендуется.

                                                                                               УСТРОЙСТВО ПЕРЕКРЫТИЙ
       Поскольку эркеры могут иметь различную конфигурацию, в качестве перекрытий для них целесообразно применять монолитные железобетонные конструкции, которые несложно сделать непосредственно на стройплощадке. Также можно использовать конструкции из сборного железобетона. Например, унифицированные под разные нагрузки железобетонные балки таврового сечения. На блоки возможна только распределенная нагрузка от перекрытий. Точечные нагрузки переносятся на бетонные или кирпичные столбы, совмещенные со стенами. На нижние балки тавровых балок укладывают заполнения - накаты в виде сплошных гипсовых или легкобетонных двухпустотных вкладышей размером на всю высоту балок. Преимущество таких перекрытий заключается в малом весе балок и сравнительно небольшом расходе металла для их армирования. Железные балки перекрытия, на которые опираются плиты, покрываются грунтом, чтобы избежать коррозии. Однако, такой способ довольно трудоёмкий. Другой популярный способ перекрытий в коттеджном строительстве - перекрытия по деревянному. Заполнение между ними из деревянных двухслойных щитов фибролитовых или легкобетонных плит вкладышей и устройством пола на лагах. Такие балки легче по весу и дешевле железобетонных, но слабее сопротивляются колебанию и менее устойчивы. Монолитные перекрытия устанавливают с помощью опалубки деревянного короба с армирующей сеткой, куда заливают бетон. После устройства опалубки её очищают от пыли и загрязнений, а затем увлажняют. При строительстве следует учитывать, что через перекрытие стены в помещение проникают шумы - воздушные и ударные. Воздушный шум передается из-за воздушного мембранного колебания конструкций, а также через неплотности и щели. Поэтому зазоры между примыкающими друг к другу элементами нужно тщательно заделывать. Ударный шум возникает при ходьбе и передвижении мебели. Для защиты от него применяют слоистые конструкции, составляющими разного веса и плотности - упругие прокладки-подбалки. 

                                                                                                                  УСТРОЙСТВО КРОВЛИ
     Один из важнейших элементов дома - крыша. Она защищает жилье от атмосферных осадков, задерживает тепло. Также кровля завершает архитектурный облик здания, делает его законченным. Именно по крыше делают выводы от вкусе хозяина, его достатке. Надежная крыша - это залог уюта и комфорта дома.

        Этап возведения кровли начинается после строительства основной коробки дома. Важно успеть закрыть коттедж до наступления зимы, в противном случае это скажется на прочности всей постройки. В кровельных сооружениях обязательна пароизоляция, чтобы теплый воздух, поднимаясь вверх, не уходил через неизолированные перекрытия.

       Важно правильно подобрать материал для стропильной части, ведь она несет в себе основную нагрузку - вес всей кровли, а также подвергается воздействию сезонных осадков, атмосферных явлений. 

    Каждый вид кровли имеет свои особенности: свойства, сроки эксплуатации, варианты обслуживания, достоинства и недостатки. Как правило, выбирают из керамической или цементно-песчаной черепицы, шифера, металлочерепицы, оцинкованного железа и других материалов. Конечно, выбирая материал для кровли, следует учитывать и стиль самого строения, и цвет облицовочного кирпича, но главное - опираться на свой собственный вкус и рекомендации архитекторов. 

                                                                                                   ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ
      По окончании возведения дома можно приступать и к работам по чистовой отделке, т.е. подготовки дома к декору: провести разводку, правильно расположить коммуникации, выровнять стены. Во время отделки температура и влажность помещения должны быть постоянными, поэтому приступать к этому этапу следует только в герметично закрытом доме. 

      Перед декоративными работами следует заложить принудительную вентиляцию, естественно закладывается еще на этапе возведения стен. 

   Если предусмотрен камин, нужно обустроить дымоход с соблюдением всех пожарных норм, в том числе соблюсти минимальное расстояние от края трубы до отделочного негорючего материала, создать воздушную прослойку. Верхний конец трубы на крыше должен быть защищен от попадания в дымоход посторонних предметов и осадков. 

   Большинство готовых проектов включают инженерные разделы. Если они отсутствуют, рассчитать все инженерные системы помогут инжиниринговые компании. Декоративные отделочные материалы приобретаются исходя из пожеланий хозяина к внутреннему убранству дома, его ощущению пространства. Освещение желательно рассчитать так, чтобы его интенсивность не утомляла глаза в результате избытка или нехватки света. Внутренняя отделка ведется от верхней части дома к нижнему.

    После того как Вы убедились, что отделка завершена и не нуждается в дополнительной просушке, дом можно применять к эксплуатации. 

    Соблюдая все вышеназванные правила, Вы получаете великолепный коттедж - красивый, уютный и надежный. Строительство дома - длительный и сложный процесс, но на каждом его этапе помните - Вы занимаетесь одним из самых главных дел в своей жизни.
   Сегодня построить кирпичный дом профессионально, качественно, а главное, доступно,  - возможно - в этом поможем мы - специалисты компании «АтумСтрой». «АтумСтрой» - это команда единомышленников, специализирующаяся на воплощении большого разнообразия проектных решений по строительству дома, удовлетворяющих самому изысканному вкусу и пожеланиям. Мы предоставляем услуги по выполнению под ключ любых проектов! Каждый проект для нас особенный, требующий внимательной проработки и индивидуального подхода. 
       Наш коллектив способен находить самые смелые и продуманные решения для оптимальной реализации проекта, учитывая специфику каждого заказа. Мы привыкли позиционировать себя не просто как поставщика и исполнителя, а как партнера, помогающего подбирать оптимальные решения для проектов с использованием различных строительных материалов.

Яндекс.Метрика
АтумСтрой

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО

ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ "ПОД КЛЮЧ"

РБ, г.Уфа, ул. Октябрьской Революции, 77
atumstroy@yandex.ru
+7 (919) 61-888-51